主要視圖
+2 張相片
1 / 5
物業相片
尖沙咀漆咸圍2-4號
步行約 15 分鐘 至尖東站 B 出口
盤源編號: UM3662更新: 12/7/2026
全包價
HK$13,800/ 月
@HK$31每平方呎
售價預計回報率 3.5%
約 480 萬HK$4,800,000
@HK$10,667 每平方呎
面積450呎
樓層低層
交付狀態現有裝修
景觀—
建築面積
450 呎建築面積呎租全包
@$31呎售 @HK$10,667樓層
低層樓層資料受私隱保護交付狀態
現有裝修交吉狀態管理費及冷氣費
已包全包價已含管理費及差餉單位概覽
單位特色
快速評估裝修、冷氣及配套，助您精準鎖定合適單位。
即用程度
現有裝修
快速評估進駐與裝修成本
冷氣配置
分體冷氣
適合一般辦公時段
單位配套
配套待確認
廁所、水電及實用配套
適合用途
寫字樓
其他亮點
租金全包
適合租客
即租即用辦公室寫字樓用途
如需平面圖、傢俬配置或冷氣細節，建議睇樓前先與顧問聯絡。
費用及冷氣
管理費已包在租金內
空調類型分體冷氣
租金行情
對比同區 325 個放租中單位
偏低同區中位偏高
同區中位$31/呎
本單位呎租與同區相若
數據僅供參考
空間布局
單位平面圖
City ViewHarbour View
HIGHCORE
基於隱私保護，本單位暫未公開詳細圖則。
如需獲取精細平面佈局，請與我們的顧問聯絡。
建築面積
450 呎
交付狀態
現有裝修
樓層分區
低層
建築面積
450呎
交付狀態
現有裝修
樓層分區
低層回報分析
租金回報分析
預計淨回報率
基於當前叫價
2.71%每年
HK$ 4.8M
HK$ 3.4MHK$ 6.2M
HK$ 14k
HK$ 10kHK$ 18k
年租金收入HK$ 165,600
各項扣除- HK$ 35,280
管理費、差餉及地租 (預計)
年淨收入HK$ 130,320
所在大廈
大廈資料
查看完整檔案大廈照片
金時商業大廈
—等級
1981落成年份
19 層總樓層
分散業權業權
尖東站出口 B屯馬綫
距離 1293米步行 15分鐘
冷氣分體冷氣
樓層數目19 樓（最高樓層）
升降機待確認
業權分散業權
大廈停車場待確認
最後更新2026
位置及交通
位置交通
同一大廈
大廈盤源
該大廈內的其他優質辦公空間
同區推薦 · 尖沙咀
同區推介
為您精選該區其他大廈中優質的商業盤源
市場成交
近期成交紀錄
查詢前決策
常見問題
租金包唔包管理費同差餉？
呢個單位係全包價，租金已經包括管理費及差餉。
幾時可以安排睇樓？
可以透過 WhatsApp 或致電顧問查詢睇樓安排。
呢個單位幾時可以交吉？
即時交吉
未搵到心水單位？
話俾我哋知你對金時商業大廈或附近寫字樓嘅要求，顧問會為你搵齊選擇並安排睇樓。
意向租金HK$13,800/月